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为了筹集资金，很多人会将房子拿去抵押贷款，但普遍抵押的是城市房子居多，一般地段好，房型大的更高额度，那么农村的房子能抵押贷款吗？下面来看介绍。

农村房子是可以抵押贷款的，但还是有一些条件限定。要拥有房屋产权证的农村住房才能贷款，如果仅有土地使用证而没有产权证，这套房子是无法贷款的。还有房屋年代过于久远或老旧的话，也是无法贷款的。

房产抵押贷款怎么贷

需要准备身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、土地所有权证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水账单等。

带着一系列证件材料到评估公司申请评估，银行都有自己指定的评估公司，评估公司受理后会出具详细评估报告，甚至可以公证。

准备好证明材料以及评估报告就可以到银行申请贷款，签订借款合同。

银行受理后，会认真核实材料真伪，并到经营所、工作地实地查看，符合规定后报上级银行批准。

上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

带着他项权利证书到银行取走贷款。

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